上海哈尔滨公积金贷款疑难代办（上海哈尔滨公积金贷款办理流程）

本文目录一览：

• 1、我买二手房申请贷款需要收取按揭服务费吗
• 2、昆明市户口如开具无房证明需到哪个房管中心
• 3、平安普惠贷款保险费服务费可以退吗

我买二手房申请贷款需要收取按揭服务费吗

1、二手房有按揭服务费，其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。

2、您可能误解了，我说的不是二手房中介，而是二手房贷款中介。实际上，按揭公司扮演着中介的角色，因此也需要收取中介费用。这费用通常被称为贷款服务费。一般来说，按揭公司收取的中介费用是贷款金额的2%。也就是说，如果贷款金额是100万，那么中介费用大约是2万元。

3、按贷款金额比例收取：二手房按揭贷款服务费大多数情况下是按照贷款金额的1%来计算的。例如，如果贷款金额为100万元，那么服务费就是1万元。最低收费标准 不足200元按200元征收：为了覆盖基本的服务成本，部分机构会设定一个最低收费标准。

4、二手房办理按揭业务是需要服务费的。二手房按揭服务费主要包括以下几项：房屋查案费：由房管局收取，每个证件90元。房屋评估费：由评估公司收取。如果评估成功，按评估价的0.5%收取服务费；如果不用出评估报告，则收取300元的初评费。按揭费：由按揭公司收取，一般是按贷款额的1%到5%收取。

5、二手房买卖按揭需要收费。在二手房交易中，若选择按揭方式购买，通常会涉及以下一些费用：贷款服务费：银行或相关金融机构在提供贷款服务时，可能会收取一定的服务费，用于覆盖贷款审批、管理等成本。评估费：在贷款审批过程中，银行通常会要求对房产进行评估，以确定其价值，从而决定贷款额度。

6、二手房买卖按揭需要收费。以下是关于二手房买卖按揭收费的相关说明：按揭费用存在：在二手房交易过程中，若选择按揭方式购买，确实会产生一定的费用。这些费用包括但不限于贷款利息、评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。

昆明市户口如开具无房证明需到哪个房管中心

无房证明可以在不动产登记中心开具。通常情况下，您可以选择直接前往房管局或不动产权登记中心申请开具无房证明。在农村地区，则需由村委会或乡镇政府出具证明，之后再到县级房管局或不动产权登记中心的大厅盖章或换取新凭证。开具无房证明需要准备哪些材料？办理交易递件时，您需要携带身份证、户口本和婚姻证明。

怎样到房管局办无房证明 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。

无房证明一般前往房管局开具，所需材料根据申请人情况有所不同：开具地点：无房证明可以直接去房管局开具。在农村地区，需先由村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。本地户籍家庭所需材料：本人有效身份证明原件及复印件：这是开具无房证明的基本材料。

平安普惠贷款保险费服务费可以退吗

一般情况： 平安普惠通常不会主动退回已经收取的保险费和服务费。 特定条件： 借款综合年化利率超标：如果通过IRR方式计算的借款综合年化利率超过了司法保护上限，借款人有可能追回这些费用。 协商与投诉： 与平安普惠客服沟通：借款人可以先尝试与平安普惠的客服进行沟通，表达诉求并寻求解决方案。

一般情况：不退回：平安普惠通常不会主动退回保险费和服务费。特定条件：超过司法保护上限：根据相关规定，贷款不允许有利息之外的服务费用。如果通过IRR方式计算的借款综合年化利率超过了司法保护上限，借款人就有权要求退回这部分费用。

平安普惠贷款的保险费及其服务费一般是不能够退的。具体原因如下：费用计入综合成本：用户在点击同意购买保险、认可平台提供的担保服务以后，这些费用就会被算作在综合成本里面，需要用户进行支付。合同成立后不支持退费：一旦签订的合同成立，平台是不支持退费的。